前两天，国家统计局公布了10月份70个大中城市新房与二手房数据，乍一看，确实让人吓了一跳。本号当时第一时间就做出了分析，梳理出了几个亮点：第一个亮点，全国商品房均价跌穿了1万元/平方米。根据公布的前10月份全国商品房销售面积和销售金额，以及前三季度的商品房销售面积和销售金额，计算出了10月份单月全国商品房的销售均价为9749元/平方米。这一价格介于2019年与2020年的均价之间。换句话说，目前全国商品房价格，已经跌回到了两年前。